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公积金不患寡而患不均

前几天去公积金中心办事情,据内部消息,说是这半年还没完,今年的贷款指标都快要完成了。针对疫情,德阳市政府和公积金中心出台了一些政策,刺激了楼市,半年来看,形势一片欣欣向荣。五险一金“五险一金”这个词组,想必大家不会陌生,但凡稍微正式点的单位,按照劳动部门的要求,“五险”是必须要求购买的,它可以为员工提供一定的保障——姑且不管你退休后拿得到几个。但是公积金就很尴尬了,全球唯二的国家——我国和新加坡有这个东西的存在,毕竟地球上200来个国家,确实占比很少;在岗职工中,有公积金的占比很少;比例方面,高额度缴存的很少,在咱们德阳,有公积金的,是政务部门、事业单位、效益好的大型企业。公积金按照你各人工资一定比例缴存,反正只要听说哪个公积金缴得又一两千的,咱们势必要投以艳羡的目光。先来看一组2019年的数据,当然2020年这还没完嘛不是:

公积金不患寡而患不均

公积金缴存单位占比情况:

国家机关和事业单位占比42.89%——确实是大佬,失敬失敬;

国企占比26.26%——不遑多让;

城镇集体企业占比1.47%——渣渣;

外商投资企业:3.92%,德阳外商企业你说能有多少!

私企及其他:20.36%——这才是广大德阳人民刨米吃饭的地方,才这么一丝丝儿。

也就是说,你我他她站到一堆,理论上只有一个人有公积金,此人多半光芒四射。

(以上数据来自于德阳市公积金中心官方公众号)

公积金,原则上可以用来租房、装修、大病治疗等,但是用得最多最广的,还是买房子。对于很多人来说,公积金若不拿去买房子,意义何在?再来看数据:

2019年发放个人住房贷款4700笔,合计金额16.79亿元。要知道,德阳一年差不多要卖个1万多套房子,这4700套还不到5%,我司之前的房子,公积金客户占比也就10%出头,刚需盘比例要更低一些;

2019年,通过公积金购房的群体中,购买90平以下的:11.07%;90-144平:82.16%;144+的:6.77%。

(以上数据同样来自于德阳市公积金中心官方公众号)

很好汇总,改善客群占多半。

你要相信,事业单位、国企平均薪资一定比咱们普通人高,用公积金购买改善型住房的,一定是缴存额度尚可、余额较多的群体。

当年办按揭的时候,见过数据最高的是某局的一位大哥,缴存基数接近2万,月缴存3K多,余额倒是不太多;最少的是一位在环卫处一线工作的阿姨,不过一两百元的月缴存额,但是胜在缴存年限够长,以当时的政策,买个小户型也够了。富者更富,贫者愈贫这个社会,不怕多与少,就怕拿来比较,况且公积金是能拿来买房子并且比商贷利率便宜2个点子的好东西,谁不想要呢?房价如此高,同样二十年贷款,50万20年公积金差不多要省下10万的利息,在一二线房价更高的城市,因公积金贷款额度更高些,其对比数据就更为可观。

如专家所言:公积金是社会公共福利系统的阶段性产物,具有特定的历史环境和国家环境。但从目前情况来看,其公平的问题逐渐显现。

国企事业单位财大气粗,买,买高些;

大型民营企业,生财有道,买,买高些;

效益还行的小型企业,象征性买点嘛,显得咱们单位福利好;

许许多多的私企,光是买社保老板都喊脑壳痛……公积金对于有的人来说锦上添花,而对于有的人确实雪中送炭。普遍议论楼市的情况下,都取消嘛,企业减负了,扣的那一半直接发给员工,省下好多费用——但是购房成本毫无疑问的增加了;都买嘛,人家大单位跟你不是一个圈层的,你跟不起。

哎,再次感慨一盘,火炭当年读书要是少撩点妹少打点游戏啥的,上个好的大学找个好的工作,咱有公积金的概率肯定要大些。

许多公共政策,是在一定历史背景下诞生的,有其存在的必然性和必要性,也会存在其弊端。其实政府也一直在思索这个问题,据悉,个人购买公积金的细则将要出台,相信许多人已经蠢蠢欲动,也许届时就“均”了,但具体如何,咱们拭目以待嘛。

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